ROZSIAHLY PODNIKATEĽSKÝ A INVESTIČNÝ AREÁL

Ucelená nehnuteľnosť s celkovou výmerou 26 226 m², teda viac ako 2,5 hektára, situovaná na Čachtickej ulici v Novom Meste nad Váhom.
Súčasťou ponuky sú rozsiahle pozemky a viaceré existujúce stavby, výrobné a skladové priestory, administratívne zázemie, spevnené plochy so sieťami a vnútro-areálové komunikácie.

Ide o miesto s dlhoročnou hospodárskou a regionálnou hodnotou, ktoré bolo historicky späté s poľnohospodárskou a výrobnou činnosťou. Dnes ponúka priestor pre novú etapu svojho využitia a ďalší rozvoj. Kombinácia rozlohy, existujúcich stavieb a strategickej polohy vytvára zaujímavú príležitosť pre investora alebo podnikateľský subjekt, ktorý hľadá rozsiahlu nehnuteľnosť s možnosťou postupnej transformácie podľa vlastného zámeru.

Existujúce objekty

Súčasťou ponuky je viacero objektov v rôznom technickom stave. Časť z nich je kompletne zrekonštruovaná a pripravená na využívanie, ďalšie prešli rekonštrukciou alebo ponúkajú priestor na ďalšiu modernizáciu.

Modernizovaná výrobná a skladová hala – 973 m²

Jedným z kľúčových objektov je modernizovaná hala s celkovou výmerou 973 m².
Samotná hala disponuje plochou približne 790 m² a je doplnená o približne 180 m² kancelárskych priestorov a kompletné sociálne zázemie.

Administratívna budova

Kompletne zrekonštruovaná administratívna budova s dvoma nadzemnými podlažiami a celoplošným podpivničením.
Vďaka svojej dispozícii môže slúžiť ako administratívne zázemie, školiace priestory, ubytovanie alebo pre iné podnikateľské využitie podľa potrieb budúceho vlastníka.

Ďalšie objekty

Súčasťou areálu sú tiež:
• Kravín
• výkrmňa ošípaných – aktuálne len základy
• sýpka,
• silážne žľaby,
• vrátnica,
• skladové priestory,

Jednotlivé objekty sa nachádzajú v rozdielnom technickom stave, čo umožňuje budúcemu vlastníkovi postupne modernizovať a meniť charakter jednotlivých častí podľa vlastnej vízie a investičného zámeru.

Využitie

Potenciál nehnuteľnosti možno vidieť najmä v oblastiach:

výroba • skladovanie • logistika • distribúcia • servisné služby • obchodné a komerčné prevádzky • administratíva • ubytovanie • kombinované podnikateľské využitie

Vzhľadom na rozsah pozemkov a existujúcu zástavbu môže byť nehnuteľnosť zaujímavá aj pre väčší investičný projekt s postupnou revitalizáciou a vznikom nových prevádzok či pracovných miest.

Nehnuteľnosť ponúka budúcemu vlastníkovi možnosť vytvoriť z existujúceho areálu moderný podnikateľský komplex prispôsobený vlastnému zámeru a dlhodobej stratégii.