Ponuka, ktorá sa objavuje len málokedy
Na predaj ponúkame novostavbu rodinného domu a rozľahlý pozemok s výmerou 14 206 m², nachádzajúce sa v pokojnej časti obce Moravské Lieskové – Kopanice.
Ide o miesto, ktoré ponúka predovšetkým priestor, súkromie, pokoj a nádherné výhľady na Nové Mesto nad Váhom a okolité pohoria. Rozľahlý, prevažne svahovitý pozemok vytvára množstvo možností pre bývanie, oddych aj ďalšie využitie, ako napr. farmu alebo podnikanie.
Kde sa nehnuteľnosť nachádza
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Kopanice obce Moravské Lieskové, približne 10 km od Nového Mesta nad Váhom a rekreačnej oblasti Zelená Voda. Diaľničný privádzač je vzdialený približne 12–13 km a Bratislava približne 113 km.
Okolie ponúka krásnu prírodu, pokojné prostredie a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti v Moravskom Lieskovom a Novom Meste nad Váhom.
Rodinný dom
Na pozemku sa nachádza novostavba rodinného domu, ktorá je stále v štádiu výstavby.
Dennú časť domu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, pričom práve z tejto časti sa otvárajú pôsobivé výhľady do okolitej krajiny.
Na prízemí sa ďalej nachádza spálňa, sociálne zázemie, komora a schodisko vedúce na druhé podlažie. To ponúka slnečnú pracovňu a ďalšiu izbu so sociálnym zázemím.
Stav rozostavanosti, spôsob dokončenia a ďalšie podrobnosti nehnuteľnosti budú vzhľadom na požiadavku majiteľov prezentované osobne pri obhliadke.
Pozemok, ktorý je hlavnou hodnotou ponuky
Rozľahlý pozemok s výmerou 14 206 m² je prevažne svahovitý, južne orientovaný a v posledných rokoch prešiel rozsiahlou revitalizáciou. V súčasnosti je udržiavaný ako pasienok.
Jeho veľkosť poskytuje neobvyklý pocit priestoru a súkromia. Z viacerých miest pozemku sa otvárajú krásne výhľady na Nové Mesto nad Váhom a okolité pohoria. Na pozemku sa zároveň nachádza množstvo ovocných stromov vrátane menej obvyklých druhov, ako sú beliče, moruše, mišpule, gaštany a ďalšie ovocné a úžitkové dreviny.
Pozemok je vhodný aj na vlastné pestovanie a chov. Nachádza sa na ňom veľké dýňovisko, vytvorený záhon s kvalitným podložím na pestovanie, menšia maštaľ na chov domácich zvierat a parkovacie plochy. Približne dve tretiny pozemku sú oplotené, čo vytvára vhodné zázemie napríklad pre chov zvierat a zároveň poskytuje väčšiu mieru súkromia.
K dispozícii sú dve prístupové cesty, elektrická prípojka dimenzovaná pre dva domy, výdatná vŕtaná studňa s hĺbkou približne 60 m a ďalšia nadzemná studnička. K pozemku vedie približne 300 m dlhá nová súkromná spevnená cesta, ktorá nadväzuje na asfaltovú komunikáciu udržiavanú počas celého roka. Vstup na súkromnú komunikáciu je
zabezpečený rampou.
Na spodnej časti pozemku sa v minulosti nachádzal rodinný dom, čo môže byť zaujímavé aj z pohľadu budúceho využitia tejto časti územia. Konkrétne možnosti novej výstavby alebo umiestnenia ďalších stavieb je potrebné preveriť podľa aktuálnych podmienok a územného plánu.
Možnosti využitia
Takáto výmera je dnes veľmi neobvyklá a ponúka široké možnosti využitia podľa predstáv budúceho majiteľa.
Pozemok môže byť vhodný napríklad na:
• pokojné rodinné bývanie s maximom súkromia,
• vytvorenie väčšieho rodinného hospodárstva,
• pestovanie a chov zvierat,
• rekreačné a oddychové využitie,
• vytvorenie ďalšej stavby podľa možností územného plánu,
• prípadne ďalší investičný zámer.
Svojou polohou, výmerou a charakterom je zaujímavý najmä pre človeka, ktorý nehľadá iba dom, ale vlastný priestor, pokoj a možnosť vytvoriť si miesto podľa vlastných predstáv.
Pokoj počas celého roka
Južná orientácia, otvorená krajina a okolité prírodné prostredie robia z tohto miesta atraktívne bývanie počas celého roka.
V lete ponúka priestor na prechádzky, oddych, pestovanie, chov či trávenie času v prírode. Okolie je vhodné aj na zber húb a lesných plodov.
V zimnom období je možné využiť lyžiarske stredisko v Kálnici vzdialené približne 20 km alebo ďalšie možnosti v oblasti Javoriny.
